開店時に預けた保証金の多くは、保証金の償却や、原状回復費用で戻ってきません。
居抜き売却を行うことで、「売却金」の収入、「原状回復費用」「原状回復期間の家賃」が削減できる為、次の出店の資金を用意することが可能となります。

弊社の売主様手数料は、成功報酬となります。
成約時には、『 売却金額の8%、または、最低金額￥22万（税込）』のみのご請求となります。
そのほかに企画料や広告掲載料、事務手数料などを別途請求する会社もありますが、弊社では上記以外をご請求しません。

弊社の拠点がある、東京都・神奈川県・沖縄県石垣市の物件が基本となります。

はい、大丈夫です。ただし、専任依頼の契約をしている場合は、他社さんの独占となるケースがありますので、ご相談ください。

一般的には契約書にスケルトン戻しと記載がありますが、多くの場合、契約の空白期間がなければ、居抜き譲渡が可能です。

弊社は不動産の売買や賃貸などの取引が可能な「宅地建物取引業免許」を取得しており、担当者も「宅地建物取引士」または、「従業者名簿」に記載をされる専門スタッフのみが対応いたします。
不動産契約書の確認や、オーナー・管理会社様とのやりとりもお任せください。

オーナーや管理会社に伝えてしまうと、多くの不動産会社がスケルトン前提または、居抜き譲渡料無しで募集を開始してしまいますので、どのぐらいで売れるか？売却タイミングと予想価格を先にご相談いただくのがベストと思います。

厨房機器・備品も合わせて売却可能ですが、動作保証無しですと、プラスの金額を載せづらいので、設備によっては買取専門業社への分散売却の方がおすすめな場合もございます。ご相談いただければアドバイスいたします！